Bez kategorii

Sprzedaż mieszkania, a notariusz

Sprzedaż mieszkania to ważne wydarzenie w naszym życiu. Wiąże się ona z dużą rewolucją dla wszystkich członków rodziny. Pamiętajmy jednak, że znalezienie odpowiedniego nabywcy to dopiero początek naszej drogi. Zbycie każdej nieruchomości w Polsce wiąże się z wizytą u notariusza.

Dlaczego wizyta w kancelarii notarialnej jest niezbędna?

Wedle polskiego prawa do zbycia nieruchomości potrzebny jest akt notarialny i to właśnie taki dokument sporządza notariusz. Bez niego umowa sprzedaży mieszkania czy domu jest nieważna, a zatem nie rodzi żadnych skutków prawnych, dla żadnej ze stron.

Najczęściej taka transakcja przebiega dwuetapowo. Na początku sporządza się umowę przedwstępną, a dopiero potem finalną. Dlaczego tak się dzieje? Obecnie w Polsce większość nieruchomości, kupowanych jest na kredyt, a zatem potencjalni nabywcy muszą uporać się z wszystkimi formalnościami w banku. A to jak wiemy może trochę się przeciągać…

Jak znaleźć odpowiedniego fachowca?

Na rynku funkcjonuje mnóstwo kancelarii notarialnych. W każdym większym mieście znajdziemy ich przynajmniej kilka. Pamiętajmy, że notariusz nie może się reklamować w tradycyjny sposób. Lecz w przypadku takich zawodów najlepiej działa tak zwany marketing szeptany, czyli wszystkim dobrze znana poczta pantoflowa. zapytajmy rodzinę czy znajomych, czy nie mogą nam polecić dobrego i zaufanego notariusza. Dzięki temu zaoszczędzimy sobie mnóstwo czasu i nerwów.

Ile to będzie nasz kosztować?

O stawkach notariuszy w niektórych miastach krążą prawdziwe legendy. Bardzo często mają niewiele wspólnego ze stanem faktycznym. Pamiętajmy jednak, że dobry i doświadczony notariusz zawsze będzie cenił odpowiednio swoją pracę… Jednak, w tym zawodzie mamy do czynienia z tak zwanymi widełkami, a więc zawsze możemy spróbować negocjować cenę sporządzenia aktu notarialnego.

Podsumowując kupując mieszkanie poświęćmy trochę czasu na znalezienie dobrego i solidnego notariusza. Dzięki temu możemy uniknąć bardzo poważnych problemów, które będą się ciągnąc za nami, jak i naszymi dziećmi przez długie lata. Na dobrym notariuszu nie warto oszczędzać, to właśnie on w dużej mierze gwarantuje, że cała transakcja przebiegnie bezproblemowo dla obu stron.

Artykuł powstał w oparciu o materiały znalezione na notariusz-bydgoszcz.com.pl

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

You May Also Like

Plastikowy pojemnik z przegródkami

Pojemniki plastikowe, z przegródkami, pokrywkami czy ażurowe to produkty, które znajdziemy w każdym domu. Służą do przechowywania jedzenia, produktów stałych i sypkich, drobnej garderoby, drobiazgów reklamowych czy sztućców. Kupujemy je…
View Post

Biuro do wynajęcia w Katowicach

Wynajem biura to nie lada zadanie. Nie da się ukryć, że podczas wyboru nowej przestrzeni biurowej dla swojego zespołu trzeba zwrócić uwagę na wiele różnych czynników. Dotyczą one zarówno samej…
View Post

Ile nas kosztuje szkoła i dlaczego coraz mniej?

Tym razem Polityka. W artykule Martyny Bundy analizuje wzrost kosztów funkcjonowania szkolnictwa. Głównym gadżetem oskarżenia są dwie liczby: spadek liczby uczniów (o 28 proc.) i wzrost nakładów na oświatę (o…
View Post

Jak wybrać kalendarz na zamówienie?

Kalendarze na zamówienie cieszą się ogromną popularnością. Warto jednak wiedzieć, że dzielą się one na wiele różnych rodzajów, więc podjęcie decyzji o zakupie konkretnego modelu może być trudne. Dlatego warto…
View Post